Loading...
Zanim podpiszemy jakiekolwiek zobowiązanie dotyczące obserwowanej nieruchomości (np. umowa przedwstępna) powinniśmy być pewni, że posiadamy odpowiednią wiedzę o przedmiocie kupna.

Pochopne podpisywanie umów bez analizy zapisów w nich zawartych prowadzi do poważnych konsekwencji, których nie zauważamy w pogoni za wymarzonym mieszkaniem czy domem. Rezultatem są zwykle wysokie koszty transakcji a często nietrafiony zakup.

Kiedy myślimy o zakupie nieruchomości (mieszkanie, dom, działka, nieruchomość komercyjna, itp.) oferowanej przez osobę prywatną, syndyka, komornika, czy też biuro nieruchomości, warto wtedy zasięgnąć wiedzy niezależnych ekspertów.

Audyt nieruchomości pozwoli na przeprowadzenie bezpiecznej transakcji. Dzięki naszej usłudze dowiedzą się Państwo znacznie więcej odnośnie przedmiotu przyszłej transakcji. W przypadku weryfikacji kilku nieruchomości obiektywnie doradzimy w wyborze tej najlepszej.

Nasi klienci mogą liczyć m.in. na:

  • Audyt
    prawny nieruchomości
    Pomagamy w weryfikacji stanów prawnych nieruchomości. Z naszą pomocą minimalizują Państwo ryzyko zakupu niepewnej nieruchomości. Poprawiamy bezpieczeństwo przyszłej transakcji.
  • Doradztwo
    najlepszych ekspertów
    Doświadczeni specjaliści pomogą Państwu na każdym etapie inwestycji. Doradzimy w wyborze nieruchomości oraz pomożemy wybrać najodpowiedniejsze finansowanie.
  • Sprawdzenie
    cen nieruchomości
    Zweryfikujemy dla Państwa ceny ofertowe wybranych ofert. Pomożemy sprawdzimy czy są one adekwatne w stosunku do wartości rynkowej danej nieruchomości.
  • Weryfikację
    ofert kredytowych
    Doświadczeni doradcy kredytowi doradzą Państwu w wyborze odpowiedniego finansowania. Sprawdzimy czy oferowany przez bank lub brokera kredyt jest atrakcyjny.
  • Zdjęcia
    lotnicze nieruchomości
    Aerofotografia jest obecnie jednym z wygodniejszych sposobów sprawdzenia nieruchomości. Nasz zespół legitymuje się niezbędną licencją.
Dokonania
W gronie naszych doradców znajdą Państwo osoby z wykształceniem w zakresie architektury, budownictwa, prawa oraz nieruchomości.

Nasi specjaliści legitymują się stosownymi uprawnieniami. Każdy z ekspertów posiada minimum kilkuletnie doświadczenie w swojej branży.

Nasi eksperci

Naszym zadaniem jest zweryfikować przedmiot audytu oraz przedstawić Państwu wyczerpującą informację na jego temat. W ten sposób minimalizują Państwo ryzyko dokonania błędnego zakupu.

Przykładowe etapy współpracy:

  • 1

    Kontakt klienta poprzez formularz lub telefon. Klient wskazuje nieruchomość do sprawdzenia.

  • 2

    Wspólnie określamy zakres audytu. Prosimy o dostarczenie dostępnej dokumentacji.

  • 3

    Dokładnie analizujemy przekazane dokumenty. Strona sprzedająca powinna udostępnić Państwu wszystkie dokumenty.

  • 4

    W audycie rozszerzonym wizytujemy przedmiot badania. Informujemy o ewentualnych potrzebach wykonania dodatkowych ekspertyz.

  • 5

    Ostatecznie klient otrzymuje od nas pełną wiedzę na temat analizowanej nieruchomości.

Jesteśmy także Państwu pomóc w sytuacji, gdy jest potrzeba sprawdzenia nieruchomość bez informowania o tym strony sprzedającej. W tym przypadku, ze względu na brak możliwości lustracji przedmiotu audytu oraz brak dostępu do dokumentów, weryfikacja nie będzie w 100% pełna. Jesteśmy pewni, że pomimo w/w ograniczeń nasze ustalenia pomogą Państwu w podjęciu decyzji odnośnie danej nieruchomości.

Wymagane dokumenty

Aby rzetelnie wywiązać się z zadania, które nam zlecono, nasza kancelaria zawsze będzie prosić o komplet dokumentów.
W razie potrzeby staramy się pomóc w uzyskaniu niezbędnych dokumentów.
Poniżej przedstawiamy podstawowe dokumenty, które zwykle powinny być przedstawione aby wstępnie zweryfikować nieruchomość:

W zależności od szczegółowości danego badania nieruchomości prosimy o dodatkowe dokumenty.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo poniżej odpowiedzi na nurtujące Was pytania to prosimy o kontakt z nami. Postaramy się rozwiązać Państwa problemy.

Każda nieruchomość jest inna (mieszkanie, dom, działka, lokal użytkowy, hala produkcyjna). Tak samo, każda weryfikacja może być inna, np. kiedy będzie wymagane zaangażowanie większej liczby specjalistów (np. geodeta, geolog, mykolog, konstruktor, rzeczoznawca majątkowy). Na początku współpracy nie jesteśmy w stanie precyzyjnie określić wynagrodzenia za usługę. Zwykle operujemy zakresami kwotowymi za usługę badania danego typu nieruchomości.

Kiedy poznamy przedmiot Państwa zainteresowania i określimy wspólnie zakres jego weryfikacji, to dopiero wtedy będziemy mogli oszacować koszty całej usługi. Dlatego w chwili obecnej ceny za świadczone przez nas usługi obliczane są indywidualnie.

Po dostarczeniu nam dokumentacji i określeniu zakresu współpracy ustalamy przybliżone wynagrodzenie oraz pobieramy opłatę początkową za analizę dokumentacji. Następnie po analizie dokumentów oraz ewentualnej wizji lokalnej na nieruchomości określamy koszt całej usługi. Na tym etapie możemy zalecić wykonanie dodatkowych szczegółowych ekspertyz, jednak to klient podejmuje decyzję, czy chce dokładniej badać daną nieruchomość.

Wypełnij formularz a my skontaktujemy się z Tobą. Odpiszemy lub oddzwonimy najszybciej jak to tylko będzie możliwe celem ustalenia dalszych warunków współpracy.


* - oznacza pola wymagane.

www.audytnieruchomosci.pl
70-372 Szczecin, Al. Bohaterów Warszawy 24/3
Tel: +48 918 812 521